Bryła w cegle

Ukształtowano elewacje o zróżnicowanej formie z licznymi załamaniami bryły. Nadaje to budynkowi bardziej przyjazny charakter, szczególnie istotny w zabudowie mieszkaniowej. Jednocześnie ułatwia mieszkańcom identyfikację własnej części budynku w obrębie jego dużej skali. Wysokiej jakości materiały wykorzystane na elewacjach nawiązują do budynku Magnolia Park, najbardziej charakterystycznego w tej okolicy. Konsekwentnie zastosowano wzór cegły na całej wysokości bryły.

Z poziomu człowieka

Budynek w parterze przecina przejście bramowe. Stworzyło to wygodne połączenie z ulicą Dąbrówki, która ma swoją kontynuację w postaci ścieżki rowerowej biegnącej do pobliskiego skweru przy ulicy Bolkowskiej. Strefy wejściowe do lokali usługowych oraz budynku znajdują się w bezpiecznych zadaszonych podcieniach. Na poziomie terenu zaprojektowano plac zabaw, a przestrzeń zorganizowano z wykorzystaniem zieleni, zarówno wysokiej, jak i niskiej. Złagodzono techniczny charakter studni napowietrzających przez pokrycie zielenią.

Priorytet: akustyka wnętrz

W trosce o komfort akustyczny wewnątrz mieszkań zespół ekspercki zaprojektował przegrody zewnętrze oraz dobrał stolarkę okienną o podwyższonych parametrach akustycznych. W biegach schodowych zastosowano przekładki akustyczne minimalizujące hałasy uderzeniowe.  Windy w budynku poruszają się w oddzielonych konstrukcyjnie od reszty budynku szybach windowych, co redukuje hałas. Instalacje, które mogłyby generować hałas w obrębie budynku, umieszczono na dachu.

Mieszkania

Projekt odpowiada na zapotrzebowanie inwestora dotyczące struktury mieszkań. Zaprojektowano zróżnicowane metraże mieszkań - od dwupokojowych po pięciopokojowe apartamenty. Mieszkania są dobrze doświetlone ponadstandardowymi oknami, wśród nich lokale narożne, dobrze przewietrzane. Większe metraże znajdują się na wyższych kondygnacjach. Każde mieszkanie jest wyposażone w przestronny balkon lub loggię, gdzie swobodnie można zorganizować strefę relaksu. Balkony na wyższych kondygnacjach mają balustrady z wypełnieniem szklanym, dzięki czemu nic nie ogranicza widoku na Wrocław i okolice.  

Miejsca postojowe

Odpowiednią liczbę miejsc postojowych zapewnia garaż zlokalizowany na dwóch kondygnacjach podziemnych. Zastosowano platformy parkingowe, które mogą działać jako niezależne miejsca postojowe.  Hale garażowe wyposażono w systemy oddymiające, co zwiększa bezpieczeństwo użytkowników pod względem pożarowym. Na poziomie terenu zaprojektowano dostępne miejsca parkingowe przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami oraz dodatkową klatkę schodową, która umożliwia wyjście z garażu podziemnego bezpośrednio na poziom terenu.   

Konstrukcja

Budynek zalicza się do kategorii budynków wysokich. Kluczową rolę w kształtowaniu bryły stanowiły aspekty konstrukcyjne. Konstrukcję słupów i podciągów rozwiązano tak, aby na parterze wygenerować optymalnie adaptowalną przestrzeń. W parterze zaprojektowano lokale usługowe dostępne z poziomu chodnika przy budynku. Przy klatkach schodowych znajdują się zgrupowane po trzy dźwigi osobowe, którymi lokatorzy mogą przemieszczać się między piętrami. Wszystkie wejścia do budynku są dostępne dla osób z niepełnosprawnościami.