Formalno-prawna obsługa inwestycji stanowi fundament prowadzenia projektów architektoniczno-budowlanych. Doskonale wiemy, że tego typu przedsięwzięcia często trwają latami, podczas gdy rzeczywistość prawna i regulacyjna zmienia się dynamicznie. Nasz wyspecjalizowany dział jest po to, aby profesjonalnie i sprawnie prowadzić wspólnie z Państwem proces inwestycyjny od koncepcji aż po realizację. Jako biuro z ponad 40-letnim doświadczeniem, doskonale rozumiemy złożoność procesów inwestycyjnych.
Zakres oferty
FOI analizuje projekt pod kątem obowiązujących regulacji i ryzyk prawnych. Zapewniamy weryfikację zgodności planowanej inwestycji z przepisami, uwzględniając zarówno lokalne plany zagospodarowania przestrzennego MPZP, jak i szczegółowe regulacje branżowe. Tworzymy strategię uzgodnień, która minimalizuje ryzyko opóźnień w realizacji inwestycji i pozwala na sprawne i terminowe prowadzenie inwestycji.
CZYNNOŚCI PROCESU | ZAKRES USŁUGI FOI W DANEJ CZYNNOŚCI | OPIS CZYNNOŚCI |
|---|---|---|
ANALIZA FORMALNO PRAWNA ZAMIERZONEGO PRZESIĘWZIĘCIA | Weryfikacja zgodności projektu z przepisami Ocena ryzyk administracyjnych i prawncyh Przygtowanie strategii procesu uzgodnień | FOI analizuje projekt pod kątem obowiązujących regulacji i ryzyk prawnych. Zapewniamy weryfikację zgodności inwestycji z przepisami, uwzględniając zarówno lokalne plany zagospodarowania przestrzennego MPZP, jak i szczegółowe regulacje branżowe. Tworzymy strategię uzgodnień, która minimalizuje ryzyko opóźnień w realizacji inwestycji i pozwala na sprawne i terminowe prowadzenie inwestycji. |
MONITOROWANIE I INTERPRETACJA ZMIAN W PRZEPISACH | Codzienna analiza nowelizacji prawa Reakcja na interpretacje zmian w przepisach Konsultacje i doradztwo w zakresie regulacji | Prawo budowlane i inne akty regulujące proces inwestycyjny często ulegają zmianom. FOI na bieżąco monitoruje przepisy i ich interpretacje, reagując na nowe wymagania administracyjne. Dzięki temu inwestorzy unikają błędów formalnych i nieprzewidzianych problemów prawnych wpływających na rentowność planowanej inwestycji. |
UZYSKANIE NIEZBĘDNYCH DECYJI DLA PROCESU INWESTYCYJNEGO | Prowadznie procesu inwestycyjnego Przygotowanie warunków zabudowy i decyzji środowiskowych Współpraca z urzędami WKZ, PIS, PKP, PSP i gestorami sieci | Każdy projekt wymaga uzyskania licznych uzgodnień w tym pozwoleń konserwatorskich u wojewódzkiego konserwatora zabytków np. warunków dotyczących wysokości doświetlenia, odstęp w związku z sąsiedztwem linii kolejowych, odstępstw dot. warunków ochrony przeciwpożarowej. FOI prowadzi proces uzgodnień, reprezentuje inwestora przed urzędami i gestorami sieci oraz zapewnia sprawny przebieg postępowań administracyjnych, minimalizując opóźnienia. |
Rozpocznij z nami współpracę!
Formalno-prawna obsługa inwestycji to kluczowy element naszej pracy, który zapewnia zgodność projektu z przepisami oraz terminowe uzyskanie pozwoleń. Zajmujemy się także monitorowaniem zmian w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i innymi aspektami prawnymi, aby inwestycja przebiegała bez zakłóceń. Dzięki temu minimalizujemy ryzyko opóźnień i skutecznie chronimy interesy klienta.
Katarzyna Pryszczewska
Kierownik biura projektowego
biuro@srdkstudio.cm