Projektujemy budowle ochronne — schrony oraz miejsca doraźnego schronienia (MDS) — zgodnie z ustawą o ochronie ludności i obronie cywilnej oraz rozporządzeniem MSWiA w sprawie warunków technicznych. Realizujemy zarówno adaptacje istniejących przestrzeni (m.in. garaży podziemnych, piwnic), jak i nowe obiekty schronowe. Pracujemy dla gmin, powiatów, deweloperów oraz inwestorów prywatnych, łącząc kompetencje projektowe z wiedzą o procedurach zamówień publicznych i specjalistycznych systemach hermetyzacji, filtrowentylacji i odporności konstrukcyjnej. Wszystkie projekty prowadzimy w technologii BIM, co eliminuje kolizje między częścią ochronną a instalacjami i konstrukcją.
Kompleksowe projektowanie schronów i miejsc doraźnego schronienia
Budowle ochronne - schrony i ukrycia (nowe obiekty)
Schrony i ukrycia dla ludności cywilnej zgodne z rozporządzeniem MSWiA
Schrony przy obiektach administracji publicznej, służby zdrowia, oświaty
Schrony przy obiektach przemysłowych i magazynowych
Prywatne schrony rezydencjalne (w tym przy obiektach zabytkowych)
Pełna specyfikacja techniczna: drzwi przeciwwybuchowe, system filtrowentylacji, zaplecze sanitarne i medyczne, zasilanie awaryjne, hermetyzacja
Projektowanie w technologii BIM, weryfikacja kolizji z instalacjami i konstrukcją
Miejsca doraźnego schronienia (MDS) — adaptacje istniejących obiektów
Adaptacja garaży podziemnych do funkcji MDS
Adaptacja piwnic, suteren, korytarzy w istniejących budynkach użyteczności publicznej
Dostosowanie odporności konstrukcji na czynniki mechaniczne, promieniowanie i środki toksyczne
Projektowanie wejść, ciągów komunikacyjnych, wyjść zapasowych zgodnych z wytycznymi
Uwzględnienie dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami
Audyt i ekspertyzy oraz PFU
Audyt i ekspertyza budowlana obiektów ochronnych zakres usługi
Inwentaryzacja istniejącego zasobu obiektów potencjalnie ochronnych
Wizja lokalna i ocena stanu technicznego
Ekspertyza budowlana — ocena nośności, hermetyczności i odporności konstrukcji
Analiza możliwości adaptacji do funkcji MDS lub schronu
Wstępna koncepcja rozmieszczenia obiektów zbiorowej ochrony (OZO) zgodnie z rozporządzeniem MSWiA
Rekomendacja optymalnej ścieżki inwestycyjnej (adaptacja istniejącego obiektu vs nowy obiekt)
Wstępny szacunek kosztów inwestycji
Obliczenia optymalizacyjno-porównawcze rozwiązań energetycznych
Porównanie kosztów alternatywnych rozwiązań — kosztów inwestycji na start oraz kosztów eksploatacji
Weryfikacja możliwości stosowania różnych systemów
Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU), projekt budowlany, nadzór
Zakres usługi
Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU) dla zamówień publicznych w trybie „zaprojektuj i wybuduj"
Projekt budowlany ze wszystkimi uzgodnieniami branżowymi (konstrukcja, instalacje, ppoż.)
Projekt wykonawczy z detalami konstrukcyjnymi i instalacyjnymi
Koordynacja międzybranżowa w BIM — eliminacja kolizji między konstrukcją, hermetyzacją, filtrowentylacją i instalacjami sanitarnymi
Nadzór autorski w trakcie realizacji
Wsparcie w procedurach odbiorowych i odbiorach przez organy obrony cywilnej
analizy ryzyk
POWIĄZANE PROJEKTY
Browary Wrocławskie
Powierzchnia terenu
3,9 ha
Powierzchnia całkowita
99 017 m²
Powierzchnia użytkowa PUM
48 546 m²
Liczba lokali mieszkaniowych i usługowych
831
Liczba kondygnacji naziemnych
III-XVIII
Olimpia Port
Powierzchnia terenu zagospodarowanego w ramach MPZP
35 ha
Powierzchnia terenu przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową
20,84 ha
Powierzchnia całkowita
273 500 m²
Powierzchnia użytkowa PUM
169 800 m²
Liczba lokali mieszkaniowych i usługowych
2976
LIczba kondygnacji naziemnych
IV-VI
Uniwersytet Przyrodniczy
Powierzchnia terenu
0.66 h
Powierzchnia całkowita
14 748 m²
Powierzchnia jednego piętra
2 495 m²
Liczba kondygnacji naziemnych
VI
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU
Treść formularza zostanie dostarczona do działu zajmującego się wybraną usługą.
Wojciech Lubkiewicz
STARSZY PROJEKTANT
wojciech.lubkiewicz@srdkstudio.com
SEKCJA FAQ MDS I SCHRONY
W SRDK STUDIO łączymy wieloletnie doświadczenie w projektowaniu wielkoskalowym z kompetencjami w obszarze budowli ochronnych.
Projektujemy schrony oraz miejsca doraźnego schronienia (MDS) zgodnie z ustawą o ochronie ludności i obronie cywilnej oraz rozporządzeniem MSWiA w sprawie warunków technicznych. Pracujemy dla gmin, powiatów, deweloperów oraz inwestorów prywatnych, oferując pełną ścieżkę projektową — od inwentaryzacji i ekspertyzy budowlanej, przez Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU) i projekt budowlano-wykonawczy, po nadzór autorski i wsparcie w odbiorach.
Naszą usługę kierujemy do dwóch grup. Klienci publiczni — gminy, powiaty i jednostki samorządu terytorialnego — najczęściej znajdują się na etapie planowania infrastruktury ochronnej zgodnie z rozporządzeniem MSWiA. Wspieramy ich w inwentaryzacji istniejącego zasobu, opracowaniu wstępnej koncepcji rozmieszczenia obiektów zbiorowej ochrony (OZO) i przygotowaniu PFU dla zamówień publicznych. Klienci prywatni — deweloperzy mieszkaniowi i komercyjni oraz inwestorzy indywidualni — potrzebują projektów schronów jako integralnej części inwestycji lub jako adaptacji garaży podziemnych do funkcji MDS.
Czym są schrony i miejsca doraźnego schronienia (MDS)?
Definicja oparta na ustawie o ochronie ludności i obronie cywilnej. Wyjaśnienie różnicy:
- Schron — obiekt zaprojektowany od podstaw lub gruntownie przebudowany, spełniający najwyższe wymagania ochronne: hermetyzacja, filtrowentylacja, odporność na czynniki mechaniczne, promieniowanie i środki toksyczne, drzwi przeciwwybuchowe, autonomiczne zasilanie.
- MDS (miejsce doraźnego schronienia) — przestrzeń adaptowana z istniejących obiektów (np. garaż podziemny, piwnica, podziemna część budynku użyteczności publicznej), zapewniająca ochronę w sytuacji zagrożenia, o niższym standardzie wyposażenia niż schron, ale szybsza i tańsza do uruchomienia.
Rodzaje budowli ochronnych
Podział z perspektywy projektowej:
- Obiekty zbiorowej ochrony (OZO), budowle ochronne— schrony publiczne dla ludności cywilnej, projektowane przez gminy i powiaty
- Budowle ochronne przy obiektach użyteczności publicznej — szpitale, szkoły, urzędy
- Obiekty zbiorowej ochrony w obiektach mieszkaniowych — schrony i MDS w nowych inwestycjach deweloperskich
- Budowle ochronne prywatne — schrony rezydencjalne, schrony przy obiektach zabytkowych
- Adaptacje istniejących obiektów — najczęściej podziemne garaże wielostanowiskowe, piwnice, schrony pozimnowojenne
Dokumentacja projektowa schronu / MDS
Zakres dokumentów wymaganych w procesie inwestycyjnym:
- Inwentaryzacja i ekspertyza budowlana istniejącego obiektu (przy adaptacji)
- Koncepcja architektoniczno-funkcjonalna
- Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU) — dla zamówień publicznych w trybie „zaprojektuj i wybuduj"
- Projekt budowlany z uzgodnieniami branżowymi (konstrukcja, instalacje, ppoż.)
- Projekt wykonawczy z detalami konstrukcyjnymi i specyfikacją wyposażenia ochronnego
- Dokumentacja powykonawcza i instrukcja użytkowania obiektu
- Model BIM zintegrowany ze wszystkimi branżami
Projektant budowli ochronnych — kompetencje
Krótki opis profilu projektanta i zespołu, wzorowany na sekcji „Projektant instalacji sanitarnych" we wzorcu. Co wyróżnia zespół SRDK STUDIO:
- Znajomość ustawy o ochronie ludności i obronie cywilnej
- Znajomość rozporządzenia MSWiA z dnia 9 lipca 2025 r. w sprawie warunków organizowania oraz wymagań, jakie powinny spełniać miejsca doraźnego schronienia
- Znajomość rozporządzenia MSWiA z dnia 4 listopada 2025 r. w sprawie warunków technicznych dla budowli ochronnych oraz warunków technicznych ich użytkowania i usytuowania
- Doświadczenie w koordynacji międzybranżowej w obiektach o podwyższonych wymaganiach hermetyzacji i odporności
- Praca w technologii BIM — pełna koordynacja modelu konstrukcji, instalacji i wyposażenia ochronnego
- Znajomość specjalistycznych systemów: drzwi przeciwwybuchowe, filtrowentylacja, hermetyzacja, zasilanie awaryjne
- Doświadczenie w procedurach zamówień publicznych (PFU, przetargi)