Piękna Vita

2024-2026
Inwestycja Piękna Vita to budynek mieszkalny z lokalami usługowymi oraz podziemną halą garażową o charakterystycznej bryle z wysokościową dominantą.
powierzchnia terenu
0,3 ha
powierzchnia zabudowy
966 m2
PUM
4 670 m2
PUU
966 m2
liczba mieszkań
82
liczba kondygnacji nadziemnych
5/11
Udostępnij

Piękna Vita to kompozycyjne zamknięcie linii zabudowy wzdłuż ulicy wraz z dominantą wysokościową
WPROWADZNIE DO PROJEKTU
Budynek usytuowany jest na wymagającej trójkątnej działce u zbiegu dwóch ulic z zabudowaną sąsiednią działką. Stanowi kompozycyjne zamkniecie linii zabudowy wzdłuż ulicy Armii Krajowej z dominantą wysokościową. Lekkości elewacji dodają różne formy przeszkleń.
Proces projektowy poprzedziły liczne analizy i prace koncepcyjne. Rozważano wiele wariantów kształtowania elewacji, które poddawano ocenie z wykorzystaniem modeli i wizualizacji.
Ostateczna forma architektoniczna jest rezultatem poszukiwania optymalnego rozwiązania, uwzględniającego spójność bryły, właściwy dobór materiałów w kontekście istniejącej zabudowy, a także funkcjonalność i komfort przyszłych mieszkańców oraz użytkowników części usługowej.
CECHY INWESTYCJI
Jednym z głównych wyzwań projektowych było stworzenie spójnej kompozycji architektonicznej dla bryły o wyraźnie zróżnicowanej wysokości. Budynek składa się z dwóch części – niższej, liczącej pięć kondygnacji nadziemnych oraz dominanty wysokościowej o jedenastu kondygnacjach. Celem projektu było harmonijne połączenie obu segmentów w jednolitą, czytelną formę architektoniczną.
Dominanta
Szczególną uwagę poświęcono najbardziej charakterystycznemu elementowi obiektu – narożnikowi zlokalizowanemu od strony skrzyżowania ulic Pięknej i Armii Krajowej. Jego dynamiczna forma, określana jako „dziób” budynku, została dodatkowo zaakcentowana poprzez podwyższenie bryły, dzięki czemu stanowi wyrazisty akcent urbanistyczny i ważny punkt identyfikacyjny w okolicznej przestrzeni.
Usługi
Na poziomie parteru zaprojektowano wielkoformatowe przeszklenia, które zapewniają optymalne doświetlenie lokali usługowych oraz tworzą atrakcyjną, otwartą relację pomiędzy wnętrzem a przestrzenią publiczną. Już na etapie opracowywania koncepcji parter został wskazany jako jeden z kluczowych elementów kompozycji elewacji. Wynikało to z jego szczególnej roli w strukturze urbanistycznej otoczenia – jest to jedyny budynek w tej części zabudowy, w którym przewidziano lokale usługowe w parterze. Z tego względu jego architektoniczne wyeksponowanie oraz odpowiednie ukształtowanie miały istotne znaczenie zarówno dla odbioru całego obiektu, jak i dla jakości przestrzeni publicznej.
Zieleń i akustyka
Od strony Pięknej zaprojektowano kameralne patio z zielenią i elementami małej architektury, od Armii Krajowej zaplanowano zieleń wraz z ciągiem pieszo-jezdnym z częściowo przepuszczalną nawierzchnią, a od zachodu zachowano istniejące drzewa. Zastosowano wykusze szklane na konsolach termoizolacyjnych, nawietrzaki ścienne glifowe oraz okna o podwyższonych parametrach izolacyjności akustycznej dostosowanych do tła akustycznego.
Mieszkania
W części mieszkalnej zastosowano ponadstandardowe powierzchnie przeszkleń, co przekłada się zarówno na wysoką jakość naturalnego oświetlenia mieszkań, jak i na lekkość oraz elegancję kompozycji elewacji. Zaprojektowano mieszkania o zróżnicowanej strukturze - od kawalerek po prawie stumetrowe przestrzenie mieszkalne na 9. kondygnacji. Z lokali rozpościera się atrakcyjny widok, szczególnie tych znajdujących się w narożniku budynku wysokiego.

Wielkoformatowe przeszklenia otwierają realcję pomiędzy wnętrzem a przestrzenią publiczną
ZDJĘCIA INWESTYCJI

Celem projektu było harmonijne połączenie obu segmentów w jednolitą, czytelną formę architektoniczną

Spójność bryły i właściwy dobór materiałów zaskutkował harmonijnym wpisaniem budynku w istniejącą zabudowę
W budynku zastosowano urozmaicone przeszklenia m.in. wykusze, okna narożne, większe balkony i loggie

Efekt realizacji inwestycji - czerwiec 2026

Przestrony hol wejściowy łączy ulicę Piękną z ulicą Armii Krajowej

Piękna Vita - rozwiązania o podwyższonych parametrach izolacyjności akustycznej
Inwestor

„Dobrze być w domu” to dla nas coś więcej niż hasło. To sposób myślenia o tworzeniu miejsc, które stają się tłem codziennych chwil i pozwalają po prostu dobrze żyć.
Udostępnij