2024-2026

Inwestycja Piękna Vita to budynek mieszkalny z lokalami usługowymi oraz podziemną halą garażową o charakterystycznej bryle z wysokościową dominantą.

  • powierzchnia terenu

    0,3 ha

  • powierzchnia zabudowy

    966 m2

  • PUM

    4 670 m2

  • PUU

    966 m2 

  • liczba mieszkań

    82

  • liczba kondygnacji nadziemnych

    5/11

Udostępnij

2 Piękna Vita to kompozycyjne zamknięcie linii zabudowy wzdłuż ulicy wraz z dominantą wysokościową.jpg

Piękna Vita to kompozycyjne zamknięcie linii zabudowy wzdłuż ulicy wraz z dominantą wysokościową

WPROWADZNIE DO PROJEKTU

Budynek usytuowany jest na wymagającej trójkątnej działce u zbiegu dwóch ulic z zabudowaną sąsiednią działką. Stanowi kompozycyjne zamkniecie linii zabudowy wzdłuż ulicy Armii Krajowej z dominantą wysokościową. Lekkości elewacji dodają różne formy przeszkleń.

  • Proces projektowy poprzedziły liczne analizy i prace koncepcyjne. Rozważano wiele wariantów kształtowania elewacji, które poddawano ocenie z wykorzystaniem modeli i wizualizacji.

  • Ostateczna forma architektoniczna jest rezultatem poszukiwania optymalnego rozwiązania, uwzględniającego spójność bryły, właściwy dobór materiałów w kontekście istniejącej zabudowy, a także funkcjonalność i komfort przyszłych mieszkańców oraz użytkowników części usługowej.

CECHY INWESTYCJI

Jednym z głównych wyzwań projektowych było stworzenie spójnej kompozycji architektonicznej dla bryły o wyraźnie zróżnicowanej wysokości. Budynek składa się z dwóch części – niższej, liczącej pięć kondygnacji nadziemnych oraz dominanty wysokościowej o jedenastu kondygnacjach. Celem projektu było harmonijne połączenie obu segmentów w jednolitą, czytelną formę architektoniczną.

  • Dominanta

    Szczególną uwagę poświęcono najbardziej charakterystycznemu elementowi obiektu – narożnikowi zlokalizowanemu od strony skrzyżowania ulic Pięknej i Armii Krajowej. Jego dynamiczna forma, określana jako „dziób” budynku, została dodatkowo zaakcentowana poprzez podwyższenie bryły, dzięki czemu stanowi wyrazisty akcent urbanistyczny i ważny punkt identyfikacyjny w okolicznej przestrzeni.

  • Usługi

    Na poziomie parteru zaprojektowano wielkoformatowe przeszklenia, które zapewniają optymalne doświetlenie lokali usługowych oraz tworzą atrakcyjną, otwartą relację pomiędzy wnętrzem a przestrzenią publiczną. Już na etapie opracowywania koncepcji parter został wskazany jako jeden z kluczowych elementów kompozycji elewacji. Wynikało to z jego szczególnej roli w strukturze urbanistycznej otoczenia – jest to jedyny budynek w tej części zabudowy, w którym przewidziano lokale usługowe w parterze. Z tego względu jego architektoniczne wyeksponowanie oraz odpowiednie ukształtowanie miały istotne znaczenie zarówno dla odbioru całego obiektu, jak i dla jakości przestrzeni publicznej. 

  • Zieleń i akustyka

    Od strony Pięknej zaprojektowano kameralne patio z zielenią i elementami małej architektury, od Armii Krajowej zaplanowano zieleń wraz z ciągiem pieszo-jezdnym z częściowo przepuszczalną nawierzchnią, a od zachodu zachowano istniejące drzewa. Zastosowano wykusze szklane na konsolach termoizolacyjnych, nawietrzaki ścienne glifowe oraz okna o podwyższonych parametrach izolacyjności akustycznej dostosowanych do tła akustycznego.

  • Mieszkania

    W części mieszkalnej zastosowano ponadstandardowe powierzchnie przeszkleń, co przekłada się zarówno na wysoką jakość naturalnego oświetlenia mieszkań, jak i na lekkość oraz elegancję kompozycji elewacji. Zaprojektowano mieszkania o zróżnicowanej strukturze - od kawalerek po prawie stumetrowe przestrzenie mieszkalne na 9. kondygnacji. Z lokali rozpościera się atrakcyjny widok, szczególnie tych znajdujących się w narożniku budynku wysokiego.

3 Wielkoformatowe przeszklenia otwierają realcję pomiędzy wnętrzem a przestrzenią publiczną.jpg

Wielkoformatowe przeszklenia otwierają realcję pomiędzy wnętrzem a przestrzenią publiczną

ZDJĘCIA INWESTYCJI

4 Celem projektu było harmonijne połączenie obu segmentów w jednolitą, czytelną formę architektoniczną.jpg

Celem projektu było harmonijne połączenie obu segmentów w jednolitą, czytelną formę architektoniczną

5 Spójność bryły i właściwy dobór materiałów zaskutkował harmonijnym wpisaniem budynku w istniejącą zabudowę.jpg

Spójność bryły i właściwy dobór materiałów zaskutkował harmonijnym wpisaniem budynku w istniejącą zabudowę

6 W budynku zastosowano urozmaicone przeszklenia m.in. wykusze, okna narożne, większe balkony i loggie.jpg

W budynku zastosowano urozmaicone przeszklenia m.in. wykusze, okna narożne, większe balkony i loggie

7 Efekt realizacji inwestycji - czerwiec 2026.jpg

Efekt realizacji inwestycji - czerwiec 2026

8 Przestrony hol wejściowy łączy ulicę Piękną z ulicą Armii Krajowej.jpg

Przestrony hol wejściowy łączy ulicę Piękną z ulicą Armii Krajowej

9 Piękna Vita - rozwiązania o podwyższonych parametrach izolacyjności akustycznej.jpg

Piękna Vita - rozwiązania o podwyższonych parametrach izolacyjności akustycznej

Inwestor

Nowe logo develia.jpg

Develia

„Dobrze być w domu” to dla nas coś więcej niż hasło. To sposób myślenia o tworzeniu miejsc, które stają się tłem codziennych chwil i pozwalają po prostu dobrze żyć.


Udostępnij

Dołącz do naszego newslettera

SRDK STUDIO
sp. z.o.o.

ul. Ksawerego Liskego 7

50-345 Wrocław

NIP: 898 19 48 894 

REGON: 932285596

© 2025 SRDK Studio sp. z o.o.