Sala widowiskowa

W głównym korpusie budynku znajduje się teatr z salą widowiskową o powierzchni 600 m2 i wysokości 10 m z widownią na 300 miejsc oraz pełnym zapleczem. Przestrzeń można elastycznie aranżować np. jedna duża sala lub trzy małe, sala otwarta na dziedziniec wewnętrzny, foyer lub deptak. Wszystkie elementy wnętrza są tak zaprojektowane, aby zniwelować ograniczenia adaptacyjne.

Nowe do starego

Do budynku centralnego dobudowano nową część. Umieszczono ją poza obrysem zabytkowej bryły, mając na uwadze poszanowanie substancji historycznej części budynku. Celem rozwiązań projektowych było przywrócenie i podkreślenie głównych cech kompozycyjnych zabytkowego obiektu, z charakterystycznymi dwoma kominami usytuowanymi od południowej strony.

Termomodernizacja

W budynkach zabytkowych ze względu na unikatowe walory elewacji jest niedopuszczalne ocieplanie ścian od strony zewnętrznej. Zespół SRDK Studio zastosował system ociepleń od wewnątrz, poprawiając warunki termoizolacyjne budynku przy jednoczesnym zachowaniu częściowo ceglanych ścian i ekspozycji zabytkowych detali architektonicznych wskazanych przez konserwatora zabytków.

Ocalić zieleń

Projektantom SRDK Studio zależało na ocaleniu pobliskich starych drzew, a należało wytyczyć drogę przeciwpożarową do obsługi obiektu. Dzięki współpracy z rzeczoznawcą przeciwpożarowym, który uznał rangę zagadnienia, wypracowano wytyczne, jak należy przyciąć drzewa, aby możliwa była sprawna obsługa straży pożarnej.

Loftowe mieszkania

Prefabrykowane surowe biegi klatek schodowych bez okładzin wykańczających, ze szczelinami przy ceglanych ścianach wymagały od wykonawców bardzo precyzyjnej pracy, a od SRDK Studio nadzorów. Wyzwaniem okazały się również nietynkowane stropy w mieszkaniach. Trasa każdej instalacji musiała być ostatecznie przemyślana na etapie projektu.